Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. Detrazione al 65%-50%

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11/11/2013
La Confartigianato di Imperia ricorda la scadenza del prossimo 31 dicembre 2013 per le agevolazioni fiscali in tema di risparmio energetico, la cui detrazione è stata  recentemente innalzata dalla Legge dal 55% al 65%. Il termine è stato infatti posticipato a fine anno per interventi realizzati su edifici privati o porzioni private di edifici, mentre per interventi su parti comuni di edifici condominiali la proroga è al 30 giugno 2014. La differenza tra interventi su edifici privati e interventi su edifici condominiali è scaturita dal fatto che questi ultimi spesso richiedono tempi più lunghi, poiché vanno discussi in assemblea e poi votati.
 
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO INDISPENSABILI PER ACCEDERE ALLA DETRAZIONE 65%
 
L’edificio su cui si eseguono gli interventi deve essere esistente e già dotato di impianto di riscaldamento (ad eccezione del solo caso dell’installazione di pannelli solari dove l’esistenza dell’impianto di riscaldamento non è obbligatoria). Inoltre, a differenza della detrazione per le ristrutturazioni edilizie che è valida solo per le abitazioni, quella per il risparmio energetico può essere utilizzata per edifici di qualsiasi categoria catastale (abitazioni, uffici, negozi, attività produttive o artigianali, ecc.).
 
INTERVENTI CHE POSSONO BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE 65%
 
Interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti
Comprendono qualsiasi intervento, o insieme sistematico di interventi, che permetta all’edificio di raggiungere un indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale inferiore a precisi limiti. Per questa categoria non sono definite tanto le tipologie di opere, ma il valore finale raggiunto da queste, qualsiasi esse siano. Per gli interventi di riqualificazione globale il tetto massimo di detrazione è 100.000 euro
 
Installazione di pannelli solari
Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici, produttivi e ricreativi. È indispensabile avere una garanzia di 5 anni per pannelli e bollitori e di 2 anni per gli accessori e i componenti tecnici. Inoltre, i pannelli devono essere conformi a determinate norme UNI EN ed essere certificati da un organismo dell’Unione Europea o della Svizzera. Il limite della detrazione per l’installazione di pannelli solari è di 60.000 euro.
 
Interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
Sono compresi gli interventi di sostituzione di impianto di riscaldamento esistente con impianto dotato di caldaia a condensazione e contestuale messa a punto dell’impianto di distribuzione, oppure con impianti di riscaldamento con pompe di calore o impianti geotermici a bassa entalpia. Rientra anche la sostituzione di uno scaldacqua tradizionale con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Il limite della detrazione per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale è di 30.000 euro.
 
Interventi di adeguamento antisismico di edifici adibiti a prima casa e ad attività produttive
La Legge ha introdotto anche la detrazione del 65% per l’adeguamento antisismico di edifici adibiti a prima casa e ad attività produttive. Tale detrazione è ammessa per interventi realizzati su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (ovvero le zone 1 e 2 individuate dall’OPCM 3274/2003), con un tetto limite di spesa su cui applicare la detrazione di 96.000 euro.
 
DETRAZIONI FISCALI AL 50% PER RISTRUTTURAZIONI E MOBILI
 
Per quanto riguarda i bonus sulle ristrutturazioni, le detrazioni Irpef possono raggiungere un massimo di 96 mila euro per unità immobiliare, mentre per le detrazioni su mobili ed elettrodomestici il bonus non può superare i 10 mila euro
 
Interventi per i quali si possono richiedere le  detrazioni fiscali in caso di ristrutturazioni edilizie:
 
- Spese legate a interventi di manutenzione straordinaria, risanamento e restauro, ricostruzione in seguito a eventi calamitosi.
 
- Rimozione di barriere architettoniche, interventi di bonifica da amianto o altre operazioni volte alla prevenzione degli infortuni domestici e per  prevenire atti illeciti come furti, aggressioni, scassi.
 
- Adozione di misure antisismiche in casi di zone 1 o 2, e in tal caso il bonus è del 65%.
 
Il Ddl prevede che la detrazione del 50% sul costo di acquisto di  mobili e grandi elettrodomestici, destinati all'arredo di fabbricati oggetto di interventi di ristrutturazione, trovi applicazione sulle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014. Le spese sostenute invece nel 2015 saranno agevolate con una detrazione fiscale del 40%. A partire dal 2016 il bonus torna invece all'aliquota ordinaria del 36% e il tetto di spesa scende a 48 mila euro.